Преимущественное право на наследство

Если наследодатель не оставил четких указаний относительно раздела наследства между наследниками, в общем случае законом предусмотрен равный раздел имущества. У некоторых родственников есть преимущество, называемое преимущественным правом покупки, поскольку они могут получить долю имущества. Привилегии особенно важны, когда наследование предполагает неделимость и невозможно арифметически разделить имущество поровну.

С использованием преимущественного права осуществляется переход от общей долевой собственности к получению наследственных долей одним из ее правопреемников.

Такой вариант возможен, если наследство разделено как по закону, так и по завещанию. Если другой правопреемник не согласен с приоритетом одного из них (письменное или устное внесудебное соглашение не может быть заключено), стороны могут обратиться в суд с ходатайством о защите своих интересов.

Возможность осуществления преимущественного права на предмет наследства сохраняется за наследником до истечения срока в три года после начала действия наследства. В течение этого периода заинтересованные стороны должны принять свою долю наследства. 245-255 ГК РФ (ГК РФ).

Преимущественное право дает возможность взять в пользование нечто неделимое, то есть то, разделение или нарушение целостности которого делает бесполезным или невозможным полное пользование.

Если наследники являются совладельцами объекта, который группе лиц предлагается передать по наследству, или регулярно им пользуются, или проживают в жилом помещении, наследники не имеют интереса. Появляться. Основания для предоставления привилегии на получение части наследства изложены в ст. 2. 1168 ГК РФ.

Бывает, что наследник выступал вместе с наследодателем (при жизни последнего) собственником того, что стало частью имущества, предназначенного для наследования. Такие наследники могут воспользоваться получением доли этого объекта за справедливую долю наследства.

Жилые помещения не подлежат физическому разделению. Наследники, которые живут там и не имеют других вариантов жилья, имеют право претендовать на жилье как часть своего наследства (если другие наследники не имеют права собственности на недвижимость).

Наследнику, никогда не пользовавшемуся им другим наследником и всегда пользовавшемуся, предоставляется преимущество владения тем, что неотделимо от состава наследства.

То же самое относится и к предметам домашнего обихода, и лицо, проживавшее с наследодателем и пользовавшееся предметами домашнего обихода, имеет право на его получение (статья 1169 ГК). Антиквариат, изобразительное искусство, профессиональные инструменты, книги и личные вещи умершего не считаются мебелью.

Разделение компании, являющейся частью наследства, не допускается. Наследники, являющиеся индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами (если они есть в списке наследников), приобретают преимущественное право.

Неделимые предметы и имущество, входящие в состав наследства, часто имеют несравненно большую ценность, чем стоимость остального имущества. Наследники, получившие такое имущество в составе наследства, часто обещают возместить другим наследникам разницу в стоимости по сравнению с их долями (ст. 1170 ГК РФ).

Наряду с льготными правами наследники не получают законной возможности увеличить свою долю наследства. Компенсация используется для уравнивания долей, защиты интересов других наследников и урегулирования имущественных разногласий между каждым.

По закону наследник, получивший возможность первым воспользоваться вещью, может, но не обязан, возместить разницу. Это означает, что если родственники или иные наследники придут к совместному решению о недоступности компенсации, она не может быть предложена. Суд не будет рассматривать требование наследника о компенсации дифференциала, если со дня смерти наследодателя прошло три года.

Вознаграждение наследником, заявившим залог на часть имущества, выплачивается деньгами или вычитается из оставшегося имущества наследодателя, входящего в состав наследства.

Вывод.

Если часть наследства неделима (квартира, машина, лодка и т. д.), ее может получить наследник, обладающий преимущественным правом.

Привилегированным наследникам часто назначается компенсация в пользу других претендентов на имущество, когда разница в стоимости долей наследников велика.

Интересы могут быть реализованы или оспорены в течение трех лет после открытия завещания. Эта возможность отменена законом.

Преимущество в получении части наследства имеет совладелец имущества и наследник, который пользуется данной или проживает в подлежащей разделу квартире (если у него нет отдельной жилплощади).