Раздел/выдел земельных участков

Раздел земли предполагает создание нескольких новых земельных участков из одного участка. Этот процесс включает в себя раздел исходного участка и внесение сведений о вновь образованных участках в Единый государственный реестр юридических лиц. Владелец (владельцы) исходного участка сохраняет право собственности на все вновь образованные участки, каждому из которых присваивается свой адрес и кадастровый номер.

Консолидация, с другой стороны, предполагает объединение двух или более земельных участков в один участок. Этот процесс включает в себя расформирование отдельных участков и создание нового, более крупного участка. Владелец(и) первоначальных участков сохраняет право собственности на новый, объединенный участок.

Выделение земельного участка - это процесс, при котором из земельного участка, находящегося в долевой собственности нескольких лиц, выделяется один или несколько новых земельных участков. Первоначальный участок сохраняется в измененных границах, а собственник, желающий выделить участок, регистрирует право собственности на вновь образованный участок, но теряет свою долю в первоначальном участке. Остальные собственники сохраняют свои права в совместной собственности на первоначальный участок с учетом произошедших изменений.

Все эти процедуры, включая раздел земли, объединение и выдел земельного участка, связаны с изменением границ земли и созданием новых участков. Как таковые, они сопровождаются процессом межевания.